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TT-322-QP TERRA TETTO IN PIETRA RISTRUTTURATO
Caratteristiche principali
Rif: TT-322-QP
Contratto: Vendita
Tipologia: Terratetto - Terracielo
Camere: 4
Posti letto: 10
Bagni: 2
Locali: 5.0
Superficie: 145 mq
Livelli: 3
Descrizione
Terra-tetto in pietra completamente ristrutturata, situata in una piccola frazione arroccata sulla montagna a oltre 700 metri di altitudine, ai piedi del suggestivo borgo antico non lontano da Poppi. Con tre lati liberi e facile accesso auto, questa proprietà rappresenta la perfetta fusione tra charme storico e comfort moderno.
La casa si sviluppa su tre livelli fuori terra più seminterrato, per un totale di 145 m² commerciali e 132 m² calpestabili. Il piano terra accoglie un'ampia e luminosa zona giorno con un camino ampio e funzionale in stile antico, un accogliente soggiorno, una camera matrimoniale e un servizio igienico finestrato completamente rinnovato nel 2022. Il primo piano ospita tre camere da letto, un servizio igienico completo anch'esso rinnovato nel 2022, e accesso al sottotetto tramite botola e scala interna.
Il seminterrato comprende due locali di sgombero/cantina e un locale tecnico, perfetti per lo stoccaggio. Il riscaldamento è garantito da una moderna caldaia idro a pellet da 24.000 kcal recentemente installata, che assicura una distribuzione di calore uniforme in tutti i locali con ottima efficienza energetica (Classe D, 153,17 kwh/m² anno).
Costruita nel 1800 e completamente ristrutturata, Il tetto è stato rifatto nel 2020, garantendo massima durabilità. Con 5 camere da letto e 2 bagni, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca spazio, qualità costruttiva e una posizione privilegiata in montagna, mantenendo la vicinanza ai servizi di Poppi.
Efficienza energetica
D
EP gl,nren: 153.17 kWh/mq
Prestazione estate:
Prestazione inverno:
Stato: Buone Condizioni
Riscaldamento: Autonomo
Tipo di riscaldamento: Radiatori
Alimentazione riscaldamento: Pellet
Aria condizionata: Assente
Dettagli aggiuntivi
Cucina: Abitabile
Ingresso: Indipendente
Arredamento: Non arredato
Lati liberi: Tre
Esposizione: Esterna
Distanze
Centro: 8.0 km
Planimetrie
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- 72 mq
- 2 Camere
- 2 Bagni