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A-335-S APPARTAMENTO A PIANO TERRA CON SECCATOIO RISTRUTTURATO E GIARDINO
Caratteristiche principali
Rif: A-335-S
Contratto: Vendita
Tipologia: Appartamento
Zona: COLLINE
Camere: 2
Posti letto: 4
Bagni: 1
Locali: 3.0
Superficie: 68 mq
Posto auto: Posto auto
Piano: Piano terra
Piani: 2
Livelli: 2
Descrizione
In una piccola e tranquilla frazione in posizione panoramica ad una altitudine oltre 700 mt slm, a due passi dalla foresta e dal Parco delle Foreste Casentinesi nel contesto di un piccolo borgo incontaminato, presentiamo la nostra nuova acquisizione .
Un immobile completamente ristrutturato sia strutturalmente che negli impianti rendendolo allineato con le esigenze del comfort moderno e con una precisa attenzione al risparmio energetico.
L'appartamento si sviluppa a piano terra, si apre in un ampio soggiorno con angolo cottura, impreziosito da un soffitto a capanna con travi in legno a vista, un termo-camino a legna ventilato che garantisce una calda atmosfera durante i mesi più freddi, oltre al servizio igienico .
Il reparto notte è costituito da due camere matrimoniali con affacci panoramici, infissi in legno ristrutturato e doppio vetro, persiane in alluminio.
Nell'ottica del risparmio energetico la attuale proprietà ha implementato l'originale impianto di riscaldamento a GPL, con un sistema con caldaia a legna idro con accumulo di acqua che rende il riscaldamento di questa unita completamente autonomo, mentre il pannello solare termico aiuta la produzione di acqua calda nel periodo estivo.
In aggiunta la proprietà include anche un giardino esclusivo (circa 50 mq ) a cui si accede tramite pochi gradini in pietra , un vecchio seccatoio ristrutturato oggi adibito a locale tecnico al piano terra e a camera con bagno al piano primo ( si trova al livello del giardino) pertanto questa stanza potrebbe essere utilizzata anche come angolo cottura accanto al giardino, include inoltre uno spazio esterno utile per rimessaggio di legna da ardere e posti auto (3 posti auto) di proprietà esclusiva, oltre ad un appezzamento di terreno attiguo di circa 650 mq .
Efficienza energetica
In fase di rilascio
Stato: Ottime Condizioni
Riscaldamento: Autonomo
Tipo di riscaldamento: Radiatori
Alimentazione riscaldamento: Legna
Aria condizionata: Assente
Dettagli aggiuntivi
Cucina: Abitabile
Giardino: Privato
Ingresso: Indipendente
Arredamento: Non arredato
Lati liberi: Due, paralleli
Esposizione: Esterna
Distanze
Centro: 3.0 km
Planimetrie
Foto 360
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