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TT-334-P PORZIONE DI RUSTICO TERRA-TETTO CON CANTINE E PIAZZETTA
Caratteristiche principali
Rif: TT-334-P
Contratto: Vendita
Tipologia: Terratetto - Terracielo
Zona: COLLINE
Camere: 3
Posti letto: 6
Bagni: 1
Locali: 4.0
Superficie: 78 mq
Livelli: 2
Descrizione
In una piccola frazione di Pratovecchio-Stia oltre 700 mt di altitudine, con accesso da una suggestiva piazzetta che regala un affaccio panoramico sulla vallata. Una proprietà che racchiude storia e tradizione, perfetta per chi ricerca l'atmosfera genuina di campagna della Toscana.
L'abitazione, costruita nel 1800 e mantenuta in buono stato, vanta 4 locali principali. Le facciate esterne in pietra faccia vista conferiscono un carattere rustico e affascinante, mentre gli infissi esterni con persiane recenti garantiscono praticità .
Varchiamo la soglia attraverso un accesso diretto su un'ampia cucina abitabile, dotata di cucina economica funzionale. Il piano terra accoglie anche un pratico ripostiglio utilizzabile come lavanderia o dispensa, ideale per organizzare gli spazi. La zona giorno si presenta con pavimentazione completamente rinnovata nel 2024, che dona freschezza agli ambienti.
Il primo piano ospita tre camere matrimoniali ampie e luminose, caratterizzate da una splendida esposizione . Un servizio igienico al primo piano completa questa zona notte. Si aggiunge un vano sottotetto accessibile dalle camere che è stato suddiviso in due locali utilizzabili per stoccaggio, offrendo ulteriore spazio di deposito.
La struttura e il manto di copertura sono stati completamente ristrutturati a fine anni '90, garantendo solidità e affidabilità nel tempo.
Gli spazi esterni includono 2 locali cantina accessibili dall'esterno con una superficie totale di circa 30 m², perfetti per deposito e conservazione. Una corte comune arricchisce la convivialità, mentre un piccolo appezzamento esclusivo di circa 40 m² permette di vivere lo spazio esterno.
Efficienza energetica
In fase di rilascio
Stato: Buone Condizioni
Riscaldamento: Assente
Tipo di riscaldamento: Stufa
Alimentazione riscaldamento: Legna
Aria condizionata: Assente
Dettagli aggiuntivi
Cucina: Abitabile
Giardino: Privato
Ingresso: Indipendente
Arredamento: Parzialmente arredamento
Lati liberi: Tre
Esposizione: Esterna
Distanze
Centro: 5.0 km
Planimetrie
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